Maison - À vendre
575 000 $ Lachute
- Maison
- 17 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 420 Rue Lafleur
**Vendeur motivé**Propriété centenaire située sur terrain de 9,805.92 pc. Très belle maison familiale spacieuse dont l'intérieur a été entièrement vidé et est en cours de rénovation. Offrant 3 chambre à coucher au 2e étage, salle de bain complète, beaucoup de rangement. 1er étage- salon et une salle à manger ouverts, nouvelle cuisine, den et bureau. Neuf-murs et isolation avec L'uretaine, gypse, plafond, planchers, panneau électrique, plomberie, a/c, Les rénovations seront complétées par les vendeurs. Belle façade que vous pouvez aménager, aussi remettre à neuf la galerie couverte-28'x9'. Une belle propriété pour votre investissement.
*****Vendeur motivé*****
Propriété centenaire construite en 1900 sur un terrain de 9 805,92 pieds carrés. La façade borde la rue Lafleur. Accès à la cour arrière sur la rue Robert.
Grande opportunité pour vous d'ajouter votre touche personnelle à l'extérieur de la propriété. Terrain magnifique pour l'aménagement paysager, immense porche d'entrée couvert qui nécessite quelques soins et réparations.
Intérieur de la maison - Totalement rénové (Excepté les fenêtres.) * Intérieur (Walls gutted) - Retrait tout les gypse des mur et plafond.
* Décontamination des murs.
* Isolation des murs Intérieur avec l'urétaine.
* Gypse, platre et peinture sur tout des murs Intérieur et plafond.
* Isolation du plafond de la 3 season solarium avec l'urétaine.
* Linoléum enlevé de tout l'intérieur 1er étage et 2ème étage. * Installation de nouveaux planchers en vinyle et en céramique. (Planchers de céramique - cuisine, salle de bain, salle d'eau/salle de lavage.)
* Plomberie de la maison refait et neuf.
* Électricité de la maison refait et neuf. Changement du panneau electrique.
* Thermo pompe et fournaise électrique - Enlèvement de la réservoir de huile et conversion à l'électricité 2025.
* Thermopompe centrale - Contrôle individuel pour chaque étage.
* Réservoir d'eau chaude 2025
* Nouvelle cuisine.
* Nouvelle portes Intérieur.
* Nouvelle boiserie
* Renforcement de la structure du plancher du rez chaussée.
* Revêtement extérieur de la 3 saison
* Pièce arrière adjacente à la cuisine transformée en bureau/den.
Les rénovations seront complétées par les vendeurs comme déclaré et détails (factures pour les rénovations sont disponibles).
La propriété est vendue sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 575 000 $ |
| Référence | 21902249 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Taxe municipale | 2 211 $ / an |
| Taxe scolaire | 130 $ / an |
| Pièces | 17 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 9 806 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Cour privée Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 28.1 x 45.9 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 57.1 x 169.0 pi |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Particularité de construction | Centenaire |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 95 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 177 700 $ |
| Total | 272 700 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 211 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 130 $ |
| Total | 2 341 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (17½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 12x12 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 15x11.3 pi (irrégulier) | Céramique | Sera complétée |
| RC | Salle à manger | 10.8x11.3 pi | Plancher flottant | |
| RC | Boudoir | 15x7.2 pi | Plancher flottant | |
| RC | Bureau à domicile | 11.10x11.8 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Peut être utilisée cac |
| RC | Salle de lavage | 11.4x4.8 pi | Céramique | Avec salle d'eau |
| RC | Hall d'entrée | 11.10x7 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Hall d'entrée |
| RC | Véranda | 11x5.5 pi | Bois | E |
| RC | Autre | 28x9 pi | Bois | Galerie Galerie couverte |
| 2 | Chambre à coucher principale | 13.8x12 pi | Plancher flottant | Véranda à l'extérieur |
| 2 | Véranda | 11.3x5.6 pi | Bois | Véranda/le rangement |
| 2 | Chambre à coucher | 11.3x10 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.4x7.8 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 11.4x9.8 pi | Céramique | Sera complétée |
| 2 | Rangement | 9x7.8 pi (irrégulier) | Plancher flottant | salle de bain convertie |
| 2 | Hall d'entrée | 17.5x8.2 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Autre | 13.5x2 pi | Plancher flottant | Garde-robe - Hall |
| 2 | Hall d'entrée | 12.10x2.6 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Rangement | 8.5x2.6 pi |